| 应当报告其本人、配偶、共同生活的子女为所有权人的房屋和为共有权人的房屋。领导干部本人或者配偶、共同生活的子女为房屋共有权人的，应当注明共有的方式，属于共同共有还是按份共有，按份共有的还应当注明所占份额。房产应注明来源和具体地址、建筑面积以及商品房、福利房、经济适用房、限价房或自建房等产权性质。 房产“来源”，是指取得房屋产权的途径，包括购买、继承、赠与等。房产来源为购买的，还应当注明购买时间和购买价格。房产的具体地址、建筑面积和产权性质，以房屋产权证登记的内容为准；暂时未取得房屋产权证的以购房合同或者房管部门的登记内容为准。 房产的“产权”，是指房屋所有人对房屋所享有的占有、使用、收益、处分的权利。根据产权性质的不同，有商品房、福利房、经济适用房、限价房或自建房等几种类型。各地区可能出现的其他类型的房产性质，领导干部在填报时应当根据当地的有关政策如实填报。 “商品房”，是指广义上的商品房，既包括由房地产开发公司综合开发，建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物；也包括个人从房地产市场按照市场价格购买的、具有完全产权的存量房（二手房）。 “福利房”，主要是指房改房，是职工根据国家有关房改政策的规定，按照成本价或标准价购买的公有住房。房改房的销售对象只能是已承租并居住的公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。职工购买房改房享有特定购房价格与工龄折扣等优惠，且联系现有的职务、职称作为出售面积控制的依据。 “经济适用房”，是指土地由政府行政划拨，前期费用由开发部门承担，享受配套费减免、税费减免、利润控制在一定范围内等优惠政策，销售价格由政府核定的保障性住房。与经济适用房相类似的还有安居住房。是否为经济适用房最终以房屋产权登记证上的标注为准。 “限价房”，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制销售对象等要求，由开发企业建设的普通商品住房。 “自建房”，分为农村自建房和城镇自建房。农村自建房是指在农村宅基地上建造的房屋。城镇自建房是指依照法律规定个人在享有土地使用权的城镇国有土地上建造的房屋。 领导干部本人、配偶、共同生活的子女租住的房屋不需报告。 |
